Die Vorbereitung einer Wohnung zur Vermietung ist nicht nur eine kosmetische Renovierung, sondern eine strategische Investition. Angesichts des hohen Wettbewerbs auf dem Immobilienmarkt wählt der potenzielle Mieter nicht Quadratmeter, sondern Lebensstil und Komfort. Home Staging (aus dem Englischen home staging – „Inszenierung eines Hauses“) ermöglicht es, ein Interieur zu schaffen, das teurer aussieht als sein tatsächlicher Wert, zahlungskräftige Zielgruppen anzieht und die Expositionszeit des Objekts verkürzt. Das Schlafzimmer nimmt dabei eine zentrale Stelle ein, da der Mensch hier ein Drittel seiner Zeit verbringt und die Qualität der Erholung oft zum entscheidenden Faktor bei der Mietentscheidung wird.