Восхитительный балкон, полный ярких и пышно цветущих растений, или тихое и спокойное место с расслабляющим ароматом лаванды и мяты? Балкон мечты – царство релаксации или тропические джунгли – в пределах вашей досягаемости. Иногда его ремонт необходим, а иногда достаточно новой отделки.
Как оценить состояние балкона и использовать его потенциал? Как отремонтировать балкон, о чем позаботиться и какие материалы использовать?
- Ремонт балкона – как использовать его потенциал?
Балкон – это конструктивный элемент здания, который особенно подвержен воздействию внешних факторов. Балконы и террасы по своей конструкции различаются как ниши или выступающие элементы (на основе опор, столбов или стальных балок, отходящих от стены).
Использование различных строительных материалов и технологичных решений заменило старые деревянные формы стальными и бетонными конструкциями.
Хорошо продуманный и функциональный балкон доставит радости домочадцам, к тому же для него можно найти много интересных применений. Даже небольшой балкончик легко превратить в мини-сад или красочную клумбу. За короткий промежуток времени из него можно сделать место для хранения банок или зимнюю кладовую.
Большая площадь также означает больше возможностей для обустройства, но все сводится к хорошему и безопасному дизайну, интересной идее и готовности позаботиться об этой части квартиры. С небольшой долей креатива балкон станет местом для отдыха, встречи с друзьями или настоящим садом.
Однако, прежде чем определить его функционал, необходимо позаботиться о его внешнем виде. В зависимости от технического состояния балкона придется провести капитальный ремонт или отделочные работы.
- Капитальный ремонт балкона
Комплексная модернизация балкона включает в себя различные ремонтные работы, проводимые практически с нуля, поэтому нужно быть готовым к немалым затратам. Общий ремонт балкона в многоэтажке будет выглядеть немного иначе, чем в частном доме.
Неотъемлемым элементом конструкции террасы в доме является система отвода дождевой воды, в том числе водосточные трубы вдоль пола террасы. В случае балкона в многоэтажном доме достаточно устройства карнизного навеса. В этом принципиальная разница ремонта балконов обоих типов в домах. Остальные отличия будут касаться материалов, используемых для строительных элементов, например, балюстрады (деревянные или стальные), полов (стяжка, керамика, дерево) или стен (штукатурка, краска).
Тип материалов выбирается не только в зависимости от технического состояния балкона и финансовых возможностей семьи, но и от пола, на котором будут проводиться работы. Проблема обычно возникает, когда какие-то задачи нужно выполнить снаружи балкона, а квартира находится на пятом, восьмом или десятом этаже. В таких случаях выбираются такие элементы отделки, которые можно безопасно закрепить изнутри балкона, не рискуя упасть с высоты.
- Как определить, требуется ли балкону капитальный ремонт?
В первую очередь следует оценить состояние балкона – плит перекрытия, опор и балюстрад. Состояние элементов конструкции балкона определяет безопасность его использования.
Всегда следует руководствоваться принципом полной защиты своего здоровья и жизни, здоровья и жизни своих близких, в том числе на этапе ремонта. Помните, что каждый инструмент, находящийся на балконной плите, представляет реальную угрозу для людей, идущих или стоящих под ним. Не оставляйте инструменты близко к краю, по возможности закрепите перила сеткой.
В случае балконов в многоквартирных домах пол одного является крышей другого, поэтому стоит проинформировать соседей об общем ремонте. Ремонтные работы на балконе на высоте должен производить опытный человек, имеющий соответствующие допуски по безопасности.
Другие признаки того, что ваш балкон нуждается в ремонте:
- бетонный пол с трещинами и неровностями;
• сырость в полу в виде разводов;
• ржавые и поврежденные карнизы или полное отсутствие системы отвода воды;
• поврежденные или сломанные перила;
• грязные, обшарпанные, потрескавшиеся стены.
Некоторые из этих недостатков, заметных невооруженным глазом, влияют на безопасность использования террасы.
- Какие ремонтные работы провести на балконе?
Вид и объем ремонтных работ зависит от индивидуальной оценки технического состояния балкона. Если стены в хорошем состоянии, их достаточно покрасить. Если перила выглядят вполне прилично, достаточно их хорошенько помыть. Не забывайте, что лучше проводить работы в оптимальную погоду. Слишком сильный дождь или солнечный свет повлияют на ход ремонта, например, на укладку и высыхание материалов (штукатурки, клея, краски).
4.1. Заливка стяжки и укладка керамогранита на пол
Перед тем как приступить к ремонту пола, следует оценить его техническое состояние. Если на балконе есть старая, потрескавшаяся плитка, ее необходимо аккуратно удалить, заранее обезопасив балкон. Если плитки нет, ремонт начинается с тщательного удаления грязи и мусора, и выравнивания неровностей поверхности бетонного пола.
Правильный уклон пола составляет от 1,5% до 2 %. Если пол ровный и уклон соответствующий, достаточно залить выравнивающий раствор. При больших и обширных полостях в полу сперва потребуется заливка стяжки.
После того, как весь пол и карнизный навес подготовлен, пора укладывать плитку. Первый ряд плитки лучше всего укладывать насухо (без клея), чтобы все правильно измерить и прорисовать, не забывая о стыках. Сначала укладываем плитку на линии профилей карниза, после чего работаем по направлению к входу в квартиру.
Для балкона или террасы хорошо выбирать плитку с повышенной устойчивостью к погодным условиям, например, морозу, дождям и солнцу. Выбор неправильной облицовки может привести к потрескавшейся плитке после зимы или неприглядным пятнам и обесцвечиванию после солнечного лета.
Пол балкона можно отделать керамикой или натуральным камнем. Главное, чтобы плитка была морозостойкой, износостойкой и водостойкой.
4.2. Монтаж навеса карниза
Проверьте состояние карниза. Если он поврежден и заржавел, демонтируйте его и установите новый. В настоящее время в продаже есть готовые профили для карнизов, прочные, нержавеющие и кислотостойкие. Их сборка проста и удобна, а главное, их можно монтировать из центра балкона (профили с дополнительными опорами для желоба крепятся с внешней стороны, поэтому для их установки понадобятся строительные леса или лестница). Старую стальную крышу лучше всего срезать болгаркой.
Выравнивающий раствор приготовьте в соответствии с инструкцией на упаковке. Равномерно распределите массу шпателем по всей поверхности. В том месте, где будет крепиться слив, оставьте пространство без раствора на ширину профиля. Накладываем профили и размечаем места отверстий, затем просверливаем их и вставляем в отверстия гильзы от штифтов.
Перед укладкой кровельного профиля, который должен будет отводить воду наружу балкона, шпателем наносим герметизирующий раствор на край балкона. Такой раствор является идеальным гидроизолятором, защищающим плиту от просачивания воды. Накладываем профиль, немного прикручиваем штифты и затягиваем только после первого высыхания раствора.
Снова нанести герметизирующий раствор на профиль и разровнять. Следующие профили размещаются на расстоянии 2 мм, а приобретенные заранее соединители вставляются в места стыковки.
4.3. Штукатурка и покраска стен
Как правило, повторная штукатурка необходима для сильно поврежденных стен, имеющих большие дефекты конструкции. Перед тем как приступить к оштукатуриванию, следует тщательно подготовить поверхность стен и подобрать соответствующую штукатурку. Это должен быть продукт, предназначенный для наружного применения, устойчивый к факторам окружающей среды.
Штукатурка в первую очередь выбирается под вид кирпичной кладки. Для однослойных неизолированных стен применяется толстослойная внешняя штукатурка – цементная или цементно-известковая. В свою очередь, для двухслойных стен, утепленных пенополистиролом или минеральной ватой, используются тонкослойные наружные штукатурки. Повторное оштукатуривание стены, гладкой или фактурной, с последующей покраской непременно улучшит внешний вид балкона.
- Толстослойные цементные или цементно-известковые штукатурки отличаются невысокой ценой и прочностью. К сожалению, они быстро впитывают воду и имеют тенденцию к растрескиванию при высыхании. Их не применяют на утепленных стенах, т.е. в блоках, утепленных пенополистиролом.
• Тонкослойных штукатурок гораздо больше, и их легче наносить, чем толстослойные. В зависимости от сырья они различаются по прочности, внешнему виду и назначению. Минеральные штукатурки прочные и стойкие, но быстро пачкаются из-за погодных условий. Акриловые штукатурки эластичны и устойчивы к загрязнениям, но не подходят для нанесения на стены, утепленные минеральной ватой. Самые дорогие – силиконовые штукатурки – сочетают в себе достоинства всех других видов: они гидрофобны, т.е. не впитывают воду, и в то же время паропроницаемы и устойчивы к грибкам. Их можно использовать на пенополистироле и минеральной вате.
После того, как штукатурка полностью высохнет и схватится, можно приступать к покраске.
4.4. Ремонт балконных перил
При ремонте балкона не забудьте обновить балюстраду. Если перила недостроены, отсутствует или сильно повреждена часть пролетов, следует задуматься о замене перил на новые. Покупка 1 погонного метра современных кованых перила обойдется примерно в 10 000 рублей.
Само обновление перил не требует больших финансовых затрат. Достаточно приобрести соответствующую краску для стальных элементов (желательно для покраски ржавчины), проволочную щетку или насадку для дрели в виде кисти, бензин, наждачную бумагу, фольгу для защиты балкона, перчатки и обязательно защитные очки.
Реставрацию перил балкона начинайте с осторожного удаления металлической щеткой старого лакокрасочного покрытия. Перед работой наденьте защитные очки. Наилучшего эффекта можно добиться с помощью корщетки для дрели. Стоимость такой насадки – примерно 200-300 рублей.
После удаления старой краски протрите перила бензином или наждачной бумагой, особенно в местах с остатками эмали. Перед покраской перила необходимо промыть теплой водой для удаления пыли и кусочков грязи. После того, как барьер хорошо высохнет, нанесите эмаль в соответствии с инструкциями на упаковке продукта. Скорее всего, перила потребуют двойного или даже тройного покрытия в зависимости от выбранной краски.
- Небольшой ремонт балкона
Не всегда необходимо проводить комплексную модернизацию балкона для достижения удовлетворительного визуального эффекта. Часто бывает достаточно покрасить стены и балюстрады, основательно освежить керамогранит, установить новую облицовку без сколов плитки или ввести привлекательные аксессуары в виде модного освещения, разноцветных горшков.
Непривлекательная, грязная и обесцвеченная плитка на полу балкона может быстро превратиться в эффектный пол, по которому хочется ходить босиком. В случае с готовыми напольными покрытиями старый керамогранит будет прочной основой, поэтому демонтировать его не нужно. Что можно расположить на балконе?
5.1. Синтетическая трава
Выпускается в рулонах по метрам или в готовых листах для стыковки и резки. Искусственная трава дает приятный визуальный эффект, а успокаивающий зеленый цвет подходит к любой композиции. Выбирая искусственный газон для балкона, экономить не стоит. Только прочный, атмосферостойкий и простой в уходе продукт будет приносить полное удовлетворение, по крайней мере, в течение следующих нескольких лет.
Искусственная трава также является хорошим теплоизолятором. По ней можно ходить босиком. Для балкона или террасы лучше всего выбрать пластик с нескользящей подложкой, которая предотвратит смещение травяного напольного покрытия.
5.2. Композитный настил
Выпускается в виде готовых пластин с пазами и фиксаторами по бокам, для самостоятельной сборки. Композитная платформа – отличная альтернатива классическим деревянным полам, она прочна, устойчива к погодным условиям и не требует пропитки.
Продукт состоит из древесной муки, пластика и красителей в разных пропорциях, в зависимости от дизайна и производителя. Композитная площадка похожа на деревянный пол.
5.3. Каменная площадка
Изготавливается из натурального камня, который размещается на пластиковой сетке в виде квадратных пластин. Каменная платформа выглядит внушительно, но требует регулярной очистки и пропитки препаратами, предназначенными для натурального камня.
5.4. Деревянная платформа
Такой пол изготавливается из натуральной древесины акации, лиственницы или сосны. Эффектно будет смотреться настоящий деревянный паркет на балконе. По нему приятно ходить босиком, потому что он теплый и не производит впечатление пронизывающего холода, как керамическая плитка. Платформа доступна в виде паркета на пластиковой сетке, в форме квадрата.
Минусом платформы из натурального дерева является необходимость снятия панелей на зиму. Из-за мороза деревянная конструкция может быть повреждена, поэтому производители рекомендуют снимать панели при температуре наружного воздуха ниже 10 градусов Цельсия. Кроме того, такой пол требует регулярной чистки, ухода и обновления с помощью специальных масел.
- Вместо ремонта перил
Замена перил может привести к большим затратам. В случае, если перила обеспечивают безопасность, но не выглядят привлекательно даже после обновления и покраски, для них можно придумать интересное покрытие. Вы можете выбрать чехлы из натуральных материалов или пластика. Помимо того, что накидка закроет некрасивую балюстраду и внутреннюю часть балкона от посторонних взглядов и затенит пространство в солнечный день, она также будет интересным элементом оформления.
- Освещение балкона
Освещение балкона после сумерек – не только интересный декоративный прием, но и практическое решение. Теплые летние вечера приятно проводить на природе, поэтому по возможности стоит этим воспользоваться.
Даже небольшой балкон можно красиво осветить солнечной гирляндой, фонарем, шаром или камнем с солнечной лампой. Стоит выбирать солнечное освещение, безопасное для окружающей среды, энергосберегающее и простое в установке. Выбор узоров светильников и цветовой гаммы велик, поэтому их легко адаптировать к декору и стилю балкона.
Фонари и фонарики для свечных вставок также можно использовать для освещения балкона. Если вы выберете чайные или ароматические свечи, они будут источать приятный фруктовый или цветочный аромат. Также доступны свечи с ароматом репеллентов от комаров.
- Отделка балкона
Небольшие изменения, такие как новые декоративные аксессуары, позволят приятно проводить время на балконе, независимо от его размера и экспозиции. При небольшом пространстве вам нужно немного подумать и хорошо спланировать расположение, чтобы эффективно использовать всё пространство и в то же время создать зону отдыха и релаксации. Большая площадь террасы дает больше возможностей для создания места для веселья, отдыха и праздников для всей семьи. Поэтому оборудование балкона подбирается не только по стилю, но и по доступному пространству.
Складная мебель, умные решения для хранения вещей и оригинальные клумбы обязательно пригодятся на небольшом балконе. На террасе можно установить гамак, качели, шезлонги, мебель, барбекю и даже джакузи.
- Цветники
Красочные цветы, растения, травы и сезонные овощные культуры освежат и оживят пространство, а также поднимут настроение домочадцам. Решение о покупке балконных цветов или выращивании растений должно быть хорошо продуманным, ведь нужно иметь время и желание ухаживать за ними. Только ухоженная растительность действительно украсит балкон. Если у вас нет времени ухаживать за горшочными цветами, попробуйте композиции из живой растительности в закрытых стеклянных банках.
Клумбы можно установить:
- в кастрюли и ящики, закрепленные на перилах;
• на подвесные металлические кронштейны или полочки;
• в стальные или деревянные подставки;
• на подвесные украшения макраме;
• в классические горшки, которые можно поставить на подоконник или полку;
• на деревянной шпалере для вьющихся растений.
- Мебель для балконов и террас
Тесные пространства не позволяют многого, но одного-двух раскладных стульев, небольшого столика и садового ящика достаточно, чтобы изменить балкон и эффективно использовать эту зону, которая естественным образом соединяется с интерьером дома.
С очень маленькими балконами можно организовать пространство таким образом, при котором удобно управлять каждым его фрагментом. Постарайтесь нестандартно подходить к выбору мебели и предметов, которые вам нужны. Если у вас нет возможности разместить стул и стол, купите садовый ящик для хранения и подушки для сидений. Если не хотите прикрывать горшками и без того небольшую балюстраду, используйте стену, повесив на нее клумбы.